Озеленення мегаполісів – завдання із зірочкою. З одного боку, необхідно ефективно використовувати кожен квадратний метр землі для нерухомості, торгових площ і парковок. З іншого – створення в прямому сенсі кам’яних джунглів не сприяє залученню людей і їх комфорту. Деякі регіони стикаються з додатковою проблемою – занадто спекотним кліматом, який не підходить для вирощування рослин. Особливо гостро це відчувається в країнах Перської затоки, де температура повітря може досягати +50°C. Крім грамотного підходу до урбаністики, міські архітектори використовують новий підхід до озеленення міських ландшафтів – вертикальні сади. Чому саме цей варіант, в чому його плюси і як він впливає на нерухомість?
Що таке вертикальний сад?
Під вертикальними садами мається на увазі інноваційний підхід до вирощування рослин безпосередньо на фасадах будівель. Це не просто підвішені з балкона горщики або зафіксовані на стіні кашпо, адже в таких умовах рослини просто не виживуть. Справжня система вертикального озеленення являє собою складну інженерну конструкцію.
На відміну від традиційного озеленення, вертикальні сади не вимагають горизонтальних площ і можуть покривати стіни будь-якої висоти. Технологія включає використання спеціальних несучих каркасів, автоматичних систем поливу, дренажу і живлення рослин. Кожен елемент системи ретельно продуманий для створення оптимальних умов росту.
Переваги вертикального озеленення
Вертикальні сади вирішують відразу кілька проблем сучасних мегаполісів. По-перше, вони покращують якість повітря, поглинаючи вуглекислий газ і виділяючи кисень. По-друге, рослини на стінах будівель створюють природну звукоізоляцію, знижуючи рівень шуму. Економічні переваги також очевидні. Будівлі з вертикальними садами споживають на 15-30% менше енергії для кондиціонування. Зелені фасади захищають будівельні матеріали від ультрафіолетового випромінювання і температурних перепадів, продовжуючи термін служби будівлі.
Одним з перших міст, де концепція вертикального лісу отримала масштабне втілення, став Дубай. Тут спекотний клімат і обмеженість земельних ресурсів створили ідеальні умови для розвитку цієї технології. У комплексах з вертикальними садами нерухомість в ОАЕ https://myestateinvest.com/uae/dubai/ користується великим попитом серед покупців і орендарів. Це пов’язано не тільки з естетичною привабливістю, але і з реальними перевагами: більш комфортним мікрокліматом, кращою якістю повітря і енергоефективністю.
Звичайно, Дубай далеко не єдиний приклад використання вертикальних садів. Аналогічний досвід вже активно впроваджується в мегаполісах по всьому світу. Мілан може похвалитися знаменитим комплексом Bosco Verticale: дві вежі-хмарочоси, фасади яких покриті 900 деревами і 20 тисячами рослин. Сінгапур пішов ще далі, зробивши вертикальне озеленення частиною державної стратегії. Лондон експериментує з вертикальними садами на історичних будівлях, а в Токіо зелені стіни допомагають боротися з міським смогом. Кожен регіон адаптує технологію під свої кліматичні умови і потреби, щоб зробити її стандартом сталого міського розвитку.
